Asturias - Acuerdo Asprocon CAC y Cajastur

06-06-2009 Diario Asturias

El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios Urbanos (Asprocon) opina que el Principado de Asturias vive actualmente “el momento más favorable de los últimos 40 años” gracias a las “facilidades” que se dan actualmente para el acceso a la vivienda en Asturias. Al contrario que en otras comunidades, en el Principado no se han “inflado” los precios en los últimos años y las empresas relacionadas con la construcción asturianas están “muy saneadas”. El mercado de la vivienda en Asturias “no tiene nada que ver” con el nacional. En el Principado los bancos “no se han tenido que quedar con pisos”.

Las profesionales inmobiliarias en Asturias ya vienen aplicando fórmulas -desde hace 2 años- para hacer frente a la crisis.

Concretamente, las referentes a la “contención de precios” y a la “disminución de la producción”, por lo que los precios de la vivienda en Asturias ya están “ajustados”.

En Oviedo se ha presentado un convenio inmobiliario de colaboración entre Cajastur, la Confederación Asturiana de la Construcción, y la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios Urbanos (Asprocon) con el cual los participantes persiguen ofrecer a los compradores de vivienda en Asturias mejor financiación y mejor precio, generando una oportunidad de adquisición en las mejores condiciones.

El acuerdo tiene una duración de 1 año y Cajastur se compromete a ofrecer a los clientes particulares mejores condiciones de financiación, lo que supone ofertar una cuota fija durante los 3 primeros años del préstamo, y, por otra, los promotores a dar las mejores condiciones de precios.

La oferta de Cajastur en el marco del acuerdo de colaboración con los promotores asturianos establece como condiciones de financiación la concesión de préstamos por importe de hasta el 90% de la tasación inicial, con un máximo del 100% del precio de compra, con un plazo de 30 años (que puede llegar a 40 para menores de 36 años), con 3 años de carencia y un tipo fijo los 3 primeros años.

Este conjunto de condiciones supone que para una hipoteca media de 150.000 Euros la cuota mensual durante los 3 primeros años será de 368,75 Euros.

Los promotores incluyen un seguro de protección de pagos, que garantiza el pago de la cuota mensual del préstamo hipotecario durante los 5 primeros años para el caso de desempleo del comprador cuando es trabajador por cuenta ajena con contrato indefinido, o en el caso de Incapacidad Laboral Transitoria para funcionarios, autónomos o trabajador por cuenta ajena con contrato temporal.

En una primera fase se podrán poner en el mercado unas 1.000 viviendas libres acabadas o a punto de acabarse.

Destaca que los compradores estarán pagando menos de lo que cuesta un alquiler para hacerse con la vivienda, por lo cual el acuerdo permitirá favorecer el acceso a los compradores a la vivienda en Asturias.

Cajastur: www.cajastur.es

Asprocon: www.asprocon.com (Asociación de Promotores y Constructores de Edificios Urbanos)

CAC www.construccion.as (Confederación Asturiana de la Construcción)

06-06-2009

¡Twittear esta noticia! ¡Compartir en Facebook!