05-03-2008 Vivienda Asturias

El proyecto residencial en el entorno del hospital se genera a partir de un nuevo bulevar y reserva espacios para oficinas, comercios y un hotel.

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento dio ayer luz verde a dos operaciones urbanísticas que generarán -como mínimo dentro de 2 años- 1.000 nuevas viviendas en la ciudad y cambios sustanciales en la ordenación del tráfico. El gobierno local, reunido bajo la presidencia de Paz Fernández Felgueroso, dio la aprobación inicial a los planes de la constructora Angoca para Nuevo Gijón y de la firma Reyal Urbis para el sector denominado Universidad-Cabueñes.

La operación residencial de Cabueñes es la más importante en volumen y trascendencia ya que da carácter urbano a casi 254.000 m2 de terreno, genera 655 viviendas de diferentes tipologías, un gran bulevar de cuatro carriles con enlaces a los equipamientos existentes en la zona, favorece la ampliación del Parque Científico, el Hospital de Cabueñes y el colegio de la parroquia y genera nuevo suelo para oficinas, un equipamiento hostelero y un hotel.

Y todo ello teniendo en cuenta que a esa zona llegará el metrotrén una vez que se complete el trámite de su prolongación desde Viesques.

El ámbito físico de esta operación va desde el actual Hospital de Cabueñes hasta el enlace de la Autovía del Cantábrico en Deva y su eje es una nueva comunicación que arrancará del futuro vial del campus que se construirá entre Marina Civil y la parte posterior del tanatorio.

El vial incluye cuatro enlaces: uno con el Hospital de Cabueñes, otro hacia el Parque Tecnológico, una conexión con la carretera de Villaviciosa y la conexión con la avenida del Cantábrico.

Además, plantea la posibilidad de generar un espacio de paseo que se comunique con la senda del río Peñafrancia. La intención es favorecer las comunicaciones de los vecinos del entorno y dar otro acceso directo al Hospital de Cabueñes, que es centro sanitario de referencia para Carreño y Villaviciosa.

“Aquí habrá un espacio residencial de alto nivel, no en cuanto a precios sino en calidad urbanística y medioambiental”, explicó Sanjurjo.

El proyecto incluye unas 655 viviendas, que van desde edificaciones de bajo más cuatro alturas a viviendas unifamiliares de dos plantas. En cuanto al suelo para equipamientos, hay reservas para oficinas, comercio, hostelería y un hotel.

Hay que tener en cuenta que la inmobiliaria madrileña Reyal Urbis tiene también negocios en el campo de la hotelería.

Esta firma es una de las promotoras de la operación, junto a la gallega Loma-Barajas y la gijonesa Promociones Moro.

El Ayuntamiento también está implicado de manera directa en la operación, que se realizará por el sistema de compensación, como propietario de más de 30.000 m2 en ese sector.

05-03-2008 www.lne.es