09-07-2008 Burbuja Inmobiliaria, Diario Asturias

El presidente de los agentes de la propiedad inmobiliaria de Asturias, Antonio Vega, afirmó ayer que en Asturias y en España “no existe crisis inmobiliaria, sino que hay una crisis de confianza y una crisis financiera”. En este sentido, Vega manifestó que en el Principado se dejan de vender “un número importante de viviendas porque las hipotecas de los bancos vienen denegadas”.

Antonio Vega se mostró totalmente de acuerdo con las críticas vertidas ya por otras asociaciones de agentes inmobiliarios -como la catalana, o incluso por el presidente de API España- que ya denunciaron las “trabas” que ahora ponen los bancos para conceder créditos.

Además denunció que desde las entidades financieras se transmite un mensaje erróneo a los clientes y optan por decirles que esperen para hacer su compra porque el precio va a bajar, cuando “eso no va a ocurrir”, al menos no de manera generalizada. “Para ellos -los bancos- es más sencillo y queda mejor decirles a los clientes que esperen a que bajen los precios que decirles que no pueden darles una hipoteca, y eso es lo que está pasando”, dijo Antonio Vega.

En este sentido insistió en que “en el mercado todo el mundo habla de crisis inmobiliaria, eso es un grave error, porque lo que existe es una falta de confianza y una crisis financiera, pero no inmobiliaria”, y añadió que la gran banca esta acusando la “alegría” con la que daban créditos. “Antes cuando pedías una hipoteca te tenías que quitar a los bancos de encima y ahora no te dan nada”, explicó.

En este sentido indicó, a modo de ejemplo, que en 2007 consiguió un crédito hipotecario para un cliente que tenía embargos, mientras que este año ese mismo banco denegó un crédito a un cliente con contrato de trabajo, tanto él como su mujer.

La constitución de préstamos hipotecarios sobre viviendas y las compraventas de pisos y casas descendieron durante los primeros meses del año a ritmos del 15 por ciento en Asturias.

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09-07-2008