28-09-2005

28-09-2005 Europa Press

Andalucía - La Caixa afirma que existe “recorrido” inmobiliario andaluz, pero cree que ya se ha llegado al “techo” en el precio

El director general de La Caixa en Andalucía, Manuel Romera, afirmó hoy que todavía existe “recorrido” para el desarrollo del sector inmobiliario en la comunidad andaluza, pero considera que ya se ha llegado al “techo” en materia de precios, con futuros incrementos “muy suaves”.

En declaraciones a Europa Press, Romera dijo que en estos momentos “hay una pequeñísima inflexión”, pero sentenció que “las cosas no se pueden mirar a corto plazo”, sino con una trayectoria de medio y largo plazo, y con esta perspectiva considera que el sector inmobiliario “todavía tiene muchísimo recorrido”.

“Primero porque Andalucía es una comunidad que apuesta por tener muchos más habitantes de los que tiene, y que evidentemente vamos a recoger más inmigrantes”, explicó.

En segundo lugar, recordó que en la comunidad andaluza no se ha reflejado todavía el fenómeno de las familias monoparentales, “que va ligado con aspectos sociológicos y culturales, por lo que creo que el recorrido del sector inmobiliario tiene todavía para unos cuantos años”.

Según dijo el directivo de La Caixa, los ritmos irán en relación directa a esa evolución sociológica y dependiendo del tirón económico, “pero si las cosas no cambian mucho todavía tiene recorrido”.

Sin embargo, Romera opina que los precios van por otro lado. “Los precios tienen que frenar porque nacen de la materia fundamental, que es el suelo, que sólo está sujeto a la especulación y que creo que esa se puede frenar en cualquier momento”, indicó.

En su opinión, Andalucía va a entrar en un periodo de estabilidad en materia de precio inmobiliario. “El promotor que ha entrado profesionalmente en el sector quiere construir y ganar dinero, y ya no va a comprar suelos que no pueda desarrollar hasta dentro de quince años”, dijo.

Por ello, el director general de La Caixa en Andalucía cree que en la comunidad se está llegando al “techo” en el precio del suelo, “con ligeros incrementos, pero ya muy suaves”.

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