22-09-2005 Diario Alquileres, Diario Andalucía

22-09-2005 Andalucía24Horas

Andalucía incorpora más de 20 viviendas a su bolsa para alquiler tras la firma de dos acuerdos

El Delegado de Obras Públicas y Transportes de la Junta en Sevilla, Jesús Lucrecio Fernández, ha suscrito dos convenios de colaboración con sendas Agencias de Fomento de Alquiler homologadas para aumentar la Bolsa de Viviendas para alquiler que está siendo gestionada por las propias Agencias. La firma de estos acuerdos ha supuesto la incorporación de más de una veintena de nuevas viviendas a la citada Bolsa.

En un comunicado, la Junta informó de que en virtud de estos convenios, la Agencia se compromete a la intermediación y formalización de los contratos de alquiler de las viviendas que se incluyan en la Bolsa de Viviendas para Alquiler, cuyos destinatarios son los ciudadanos que residan o vayan a residir en la Comunidad Autónoma de Andalucía, teniendo carácter preferente los jóvenes, entendidos como aquellas personas que a la fecha de de la suscripción del contrato de alquiler no hayan cumplido 35 años.

Para garantizar el óptimo funcionamiento de la Bolsa, la Consejería de Obras Públicas y Transportes se compromete, entre otros, a una ayuda económica destinada a facilitar su gestión, consistente en una subvención a la Agencia firmante del convenio por una cantidad de 600 euros anuales por vivienda efectivamente alquilada, por un período máximo de dos años en que permanezca alquilada y siempre que la Bolsa cuente con un mínimo de diez viviendas.

En cuanto a las ayudas a los inquilinos, éstos pueden recibir ayudas de hasta un 40 por ciento del coste total del alquiler durante los dos primeros años del contrato, con un tope máximo de 2.880 euros. Los contratos se deben formalizar con la intermediación de una Agencia de Fomento.

Por su parte, la ayuda para los propietarios va dirigida a aquellos interesados que ofrezcan su vivienda en alquiler por un periodo mínimo de cinco años, la superficie util de la vivienda no supere los 120 metros cuadrados y la renta media anual sea inferior a la establecida según el ámbito territorial al que pertenezcan.

El Plan Andaluz de Vivienda y Suelo 2003-2007, aprobado por Decreto 149/2003, de 10 de junio, diseña un nuevo programa de actuación en materia de política de vivienda, consistente en la creación de Bolsas de Viviendas para Alquiler y cuyo objeto es fomentar el arrendamiento de viviendas desocupadas mediante la constitución y gestión de bolsas o parques locales de viviendas de titularidad privada y el ejercicio de actividades de intermediación entre propietarios e inquilinos.

Por otro lado, el Decreto 33/2005, de 15 de febrero, regula las Agencias de Fomento del Alquiler, que son personas físicas o jurídicas legalmente constituidas cuya actividad principal o complementaria es la intermediación inmobiliaria, que han de ser homologadas por la Consejería de Obras Publicas y Transportes.

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