07-10-2005

07-10-2005 ABC
Andalucía
El precio de la vivienda crecerá este año un 12 por ciento

Córdoba y Málaga serán las provincias españolas con mayor crecimiento en el precio de la vivienda en 2006, según el estudio «Pasado, presente y futuro de la vivienda en España» presentado ayer en Sevilla por la sociedad de tasación Cohispania, que pronostica un enfriamiento progresivo de los precios de la vivienda y niega la existencia de una burbuja inmobiliaria.

Según el informe, el precio medio de la vivienda en Andalucía crecerá un 12,3% durante este año y un 8, 6% en 2006. El precio más elevado está actualmente en las provincias de Madrid (2.639 euros por metro cuadrado), Vizcaya (2.553 euros) y Guipúzcoa (2.493 euros), mientras que el más bajo en Lugo (889 euros), Orense (918 euros) y Teruel (955 euros).

Por lo que respecta a Sevilla, el precio en la capital es de 2.343 euros el metro cuadrado y le siguen los municipios de Mairena de Aljarafe, (1.846 euros/metro); Bormujos, (1.720); Gelves, (1.660) y Santiponce (1.643).

Por lo que respecta a Huelva, los precios más altos se corresponden con las zonas costeras. Así, en Almonte cuesta 2.040 el metro cuadrado, precio que vendría motivado por tener en su término municipal a la playa de Matalascañas. Le sigue Punta Umbría con 1.950 euros y Lepe con 1.832. En Huelva capital el precio se sitúa en los 1.630 euros.

En la provincia gaditana el precio más alto lo soporta la capital (2.261 euros metros cuadrado), seguida de Rota (2.126); Tarifa (1.945) y Conil de la Frontera (2.126).

Córdoba capital registra el precio más caro de toda la provincia con 1.715 euros. Tras ella, el municipio de Lucena (1.178) y el de Montilla (1.033).

En Málaga, el muniicpio más caro es actualmente Benahavis con 2.926 euros el metro cuadrado. Le siguen Marbella (2.707) y Benalmádena (2.621), mientras que en la capital se sitúa en los 2.135 euros.

En la provincia de Almería se registra un fuerte impulso en el precio de la vivienda en Mojácar (2.027 euros), así como en Cuevas de Almanzora (2.280), En la capital, el metro cuadrado cuesta 1.622 euros. En Granada, el precio más alto se da en la capital (1.932 euros) y en Almuñécar (1.909).

En la provincia de Jaén la capital está en los 1.436 euros, mientras que La Guardia alcanza los 1.313 euros.

ABC