13-03-2008 Vivienda Alquileres, Vivienda Andalucía

La demanda global de viviendas en alquiler en Andalucía supera diez veces la oferta, es decir, por cada vivienda que se ofrece en alquiler existen diez posibles inquilinos de media que quieren optar a ella, según datos publicados hoy por Arrenta, la compañía dedicada a dar seguridad y garantía al alquiler.

En un comunicado, la empresa destacó que Andalucía es la comunidad que mayores diferencias muestra y señaló que, entre las ciudades, Cádiz muestra un desequilibrio de diez veces, mientras que Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla y Bilbao, superan en entre siete y diez veces la demanda en cada una de ellas.

A nivel nacional, la demanda de alquiler en España supera en cinco veces la de la oferta y Arrenta consideró que la principal causa de este desequilibrio es el “miedo de los propietarios” a sacar sus viviendas en alquiler “debido a la falta de productos serios y profesionales” que lo garanticen.

Así, calculó que la situación se habrá equilibrado en los próximos tres años, y señaló que el aumento de los precios también “ha comenzado a ralentizarse” y que continuará bajando en los próximos meses.

Arrenta señaló a los inmigrantes, los jóvenes, las personas recién separadas, las familias monoparentales y la tercera edad como principales afectados por estas diferencias. Sobre los primeros, subrayó que, por cada diez extranjeros que buscan una vivienda, “sólo dos consigue tener acceso a ella”.

En cuanto a los jóvenes, la compañía destacó que el 60% eligen la opción del alquiler frente a la compra, pero que sólo un 2,6% logra la vivienda que buscaba.

13-03-2008 EP