12-06-2008 Diario Almería

El área de Urbanismo ha dado “un salto de gigante” en la tramitación de las licencias de obras menores con el objetivo de agilizar los expedientes de solicitud y, de paso, incrementar los ingresos municipales sujetos a la concesión de permisos urbanísticos.

El consejo de la Gerencia de Urbanismo acordó ayer, en este sentido, la concesión de “licencias exprés” de forma que, en el mismo día, o de un día para otro, los promotores y propietarios de viviendas y locales puedan obtener el permiso municipal para realizar obras de pequeña envergadura, así como el beneplácito para ocupar la vía pública con contenedores de obra. El único requisito, según establece el impreso de solicitud de licencia, será la obligación de “no realizar más obras que las solicitadas” y, además, haber satisfecho la tasa correspondiente que, por lo general, consiste en el 4% del presupuesto del proyecto.

“Partiremos de un principio de confianza por el que entendemos que la obra que se va a realizar es por la que se pide la licencia y que, por tanto, si en la solicitud dicen que van a alicatar el baño, no van a construir una vivienda de diez plantas”, expuso ayer de forma gráfica el concejal de Urbanismo, Juan Megino.

No obstante, puntualizó, “por si alguien se distrae” e intenta hacer más de lo especificado en la solicitud, dos técnicos municipales se encargarán de visitar uno o dos días a la semana y “de manera aleatoria” las obras. Si no corresponde el proyecto con la licencia “se levantarán los pertinentes expedientes de sanción”.

El objetivo de la iniciativa, manifestó el representante municipal, es “agilizar la gestión” de forma que haya menos elementos que contribuyan a poner dichas sanciones que, en la mayoría de los casos, suponen el 1% del importe del proyecto de obra, aunque “a veces no es legalizable y hay que proceder al derribo de lo construido”.

Cada año son en torno a 3.000 las licencias que el Ayuntamiento de Almería concede para la realización de obras de todo tipo en el término municipal. Una cifra “importante”, según Megino, puesto que “desde que entré en el área hemos trabajado por recortar plazos”. El periodo para la concesión de licencias de obra menor estaba hasta ahora, de hecho, en dos semanas y, las de obra mayor, en un máximo de seis meses.

La medida pretende, asimismo, incrementar el ingreso corriente del Ayuntamiento de Almería, que ha decrecido de forma sustancial en los últimos meses por este concepto. No en vano, informó ayer Megino, de enero a abril, han sido 116 las solicitudes de obra mayor registradas en el área de Urbanismo, mientras que en los mismos meses de 2007 fueron 261 los proyectos entregados, lo que supone un descenso del 55%.

Independientemente de la incipiente crisis que atraviesa el país, el concejal de Urbanismo valoró ayer que “los ayuntamientos necesitan oxígeno” porque su financiación “está al borde del “crack”". “Si no se ponen de acuerdo en este tema, los ayuntamientos van a ir a la quiebra y uno de los recursos para hacer frente al gasto corriente es el ingreso por licencia de obras”, remarcó.

El Ayuntamiento de Almería, recordó ayer el representante municipal, tiene previsto recaudar este año un total de 56 millones de euros por licencias urbanísticas. Lo prioritario para un ayuntamiento, detalló Megino, es pagar los sueldos y las concesiones administrativas; el resto de actuaciones se harán “hasta donde se pueda llegar”, a pesar de que “somos la Administración más cercana”.

12-06-2008