25-01-2006 Vivienda Almería

25-01-2006 Ideal
Almería - La Junta reserva 265 hectáreas de suelo en seis pueblos para futuras viviendas públicas

Obras Públicas ha seleccionado terrenos rústicos que se convertirán, con el crecimiento, en espacios urbanizables donde hacer pisos La Delegación ha optado por los municipios que tienen más problemas. Casi 30 millones de euros y más de 2.000 actuaciones en toda la provincia son las cifras que arroja el balance de gestión del año 2005 en materia de vivienda y arquitectura, que dio a conocer ayer el delegado de Obras Públicas de la Junta en Almería, Luis Caparrós. No obstante, lo más destacado es que la Administración andaluza ha actuado, en este último año en 6.897 viviendas.

Por esto, Caparrós aseguró que «la Junta de Andalucía avanza con paso firme en la política de vivienda para resolver la necesidad de vivienda», a través de «políticas activas enfocadas a la población entre los 18 y 35 años, que son el sector de la población que más dificultades tiene para adquirir una vivienda».

Si importante es solucionar los problemas actuales que tienen los almerienses para adquirir una vivienda, resulta fundamental prever el futuro para que no se repitan en los diferentes municipios de la provincia los errores que han llevado a la situación actual.

Por eso, Caparrós explicó que su Ã?rea ha realizado reserva en 265 hectáreas de suelo en diferentes municipios de la provincia de Almería, con el objetivo de construir vivienda pública en un futuro. La idea del delegado es la que muchos promotores llevan años haciendo, es decir, estudiar qué terrenos son susceptibles de cambiar de clasificación -pasar de rústico a urbano- en los próximos años.

Pero la Junta pretende un objetivo social, ya que su finalidad es promover en estos terrenos vivienda pública, con unos costes menores para la Administración que si tuviera que adquirir los terrenos a precio de urbano.

En concreto, Caparrós explicó que «se trata de áreas de reserva que se compran como rústico para luego nutrirse de bolsas suficientes para hacer viviendas públicas».

Seis pueblos

Según detalló el delegado, se han reservado terrenos en los Planes Generales de Ordenación Urbana de seis municipios.

Así, en la capital la Junta ha solicitado 110 hectáreas; en Benahadux han requerido la reserva de 25 hectáreas; en Pechina también quiere que se le reserven 60 hectáreas; en Berja, la Junta ha requerido hasta 25 hectáreas; en Carboneras hay una petición de 40 hectáreas; y en Vera la Delegación ha reservado 5 hectáreas.

El criterio que ha seguido el Ã?rea de Obras Públicas para efectuar estas reservas es seleccionar «los municipios que están experimentando un crecimiento más fuerte».

Precisamente en estos pueblos se están produciendo «serios problemas de vivienda».

Respecto al motivo por el que la Junta no actúa en otros municipios, Caparrós justificó que «corresponde a la Corporación de turno incluir esas áreas de reserva en su territorio».

Actuaciones

Son muchas y diversas las actuaciones que la Junta de Andalucía ha realizado este año pasado en materia de vivienda. Por un lado está la rehabilitación de edificios emblemáticos, como la Casa Figueras -en Cuevas del Almanzora-, el Ayuntamiento de Zurgena o la Casa del Molino del Perrillo -en Berja-.

Por otro lado la Junta ha realizado promoción pública de viviendas, actuaciones singulares, como la transformación del Hospital San Antonio Abad de Cuevas del Almanzora en 25 viviendas para alquiler o la conversión de la Casa Cuartel de Vélez Blanco en 8 viviendas.

Una de las actuaciones más interesantes es la que se refiere a la adecuación funcional básica, es decir, a la eliminación de las barreras arquitectónicas en las viviendas más antiguas, «pensando fundamentalmente en la población mayor».

Para esta tarea, la Junta corre hasta con el 75% del coste, mientras que los trabajos más habituales son colocar ascensores en los edificios o cambiar las bañeras por platos de ducha.

También ha puesto hincapié el Gobierno andaluz en eliminar las infraviviendas.

En este sentido, Caparrós explicó que «invertimos más de tres millones de euros en barrios degradados o marginales, que necesitan una actuación de rehabilitación del casco histórico para no perder la arquitectura y para que las familias puedan vivir mejor».

Infravivienda

En el año 2005 el Ã?rea que dirige Caparrós ha actuado en La Chanca, donde ha promovido 175 viviendas, en la Plaza de la Constitución y su entorno, en el Cerro de San Cristóbal, donde el proyecto está en fase de expropiaciones y en El Puche, donde los planes son muy ambiciosos, ya que la idea de Obras Públicas consiste en construir 150 viviendas donde realojar a las familias de El Puche centro y remodelar, de este modo, la zona.