30-05-2008 Diario Alicante

La crisis no da tregua. El número de viviendas hipotecadas en la provincia de Alicante ha caído en el último año un 57% como consecuencia de la desaceleración de la economía. La caída de las hipotecas equivale, en la práctica, a un descenso en la venta de inmuebles que sitúa al sector en cifras similares a las de diciembre de 2002, según los datos correspondientes a marzo que ayer publicó el Instituto Nacional de Estadística.

En el conjunto de España, las viviendas hipotecadas descendieron un 39,65%, mientras que en la Comunidad Valenciana lo hizo en algo más del 50%.

En el tercer mes del año se firmaron en Alicante un total de 4.208 hipotecas frente a las 9.014 del mismo mes del año anterior. De ese volumen de préstamos, 2.798 corresponden a la adquisición de viviendas (6.508 en marzo de 2007), lo que significa que el ritmo de venta ha descendido más de la mitad en un año; en concreto, el 57%.

Los datos del INE reflejan caídas generalizadas en la provincia tanto en la firma de hipotecas como en el capital prestado por bancos y cajas, que redujeron sus préstamos a la mitad.

El único guarismo al alza es el de la hipoteca media, que suma, además de viviendas, fincas rústicas y urbanas. En ese sentido, los precios de todas las transacciones crecieron un 8,9%, pero en el caso específico de la vivienda, los valores inmobiliarios continúan bajando.

El préstamo para vivienda se situó en marzo en Alicante en 119.590 euros, un 4,12% menos que el mismo mes del año anterior y alrededor de seis mil euros por debajo de la cifra de 2007.

Coincidiendo con estas estadísticas, el Banco de España ha publicado su último boletín económico, en el que dice que todos los indicadores disponibles apuntan hacia una mayor desaceleración del sector de la construcción residencial. Para el organismo supervisor, algunos de los factores que confirman la debilidad del sector de la vivienda son la caída de la producción de materiales de construcción, del consumo de cemento y de los visados de obra nueva.

Respecto a las cancelaciones, en marzo se cancelaron registralmente en la Comunidad un total de 7.529 hipotecas. En concreto, fueron 2.856 en Alicante, 1.347 en Castellón y 3.326 en Valencia.

30-05-2008