14-01-2008 Vivienda Alicante

El mercado laboral alicantino sigue generando datos aparentemente contradictorios. La actividad de intermediación inmobiliaria (compraventa y alquiler de pisos) es la que más puestos laborales ofrece en estos momentos en la provincia, sólo superada por el comercio minorista y las grandes superficies.

Esta situación se produce, paradójicamente, pese a la cada vez mayor recesión en la intermediación en el mercado de la vivienda y en el hipotecario, estrechamente vinculada al cruce de la oferta y la demanda de pisos, garajes o locales.

Los últimos datos del Observatorio Ocupacional correspondiente al mes de noviembre revelan que hay en estos momentos 271 puestos laborales ofrecidos por los empresarios alicantinos de la actividad inmobiliaria (incluidos en algunos casos los promotores que se erigen también en propios agentes de ventas).

Esa cifra ha ido incrementándose en los últimos meses y ahora mismo sólo es superada por la oferta de empleo que realizan los empresarios de grandes superficies y de los comercios minoritarios o tiendas de la ciudad. En este caso, el Servicio Valenciano de empleo y Formación (Servef) gestiona 431 altas de puestos (fijos y temporales) ofrecidos por los empresarios.

Fuentes del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Alicante (Apis), que preside Marifé Esteso, vinculan directamente el importante número de ofertas laborales en el sector de intermediación inmobiliaria con la necesidad que tiene el mercado de la vivienda nueva y usada de sacar al mercado los stocks que se están acumulando en los últimos meses, especialmente desde el pasado verano.

Cierre de agencias

Este diario viene informando en los últimos meses de varios de los indicadores que confirman la recesión en la venta de viviendas. Decenas de agencias inmobiliarias de Alicante capital y del resto de la provincia se han visto abocadas, desde la primavera, a su cierre definitivo debido al parón de ventas que sufre el mercado, tanto de viviendas nuevas como de segunda mano. La mayoría de estas oficinas de intermediación inmobiliaria no están colegiadas como Api.

Esta mala coyuntura es consecuencia, sobre todo, de que los Registros de la Propiedad de la provincia hayan formalizado 3.800 escrituras de compraventa menos de enero a junio, cifra que se ha elevado ligeramente en los tres primeros trimestres del año 2007.

Los últimos datos del Colegio de Registros de la Propiedad de España han anotado un total de 13.357 compraventas de viviendas, de las que 5.821 corresponden a nuevas y el resto, 7.536 a usadas. Respecto al mismo período del año 2006, supone una caída del 20%, ya que se han escriturado 3.376 pisos menos. En toda España, se inscribieron 188.256 viviendas, un 16% menos.

Los empresarios alicantinos han confiado al Servef la gestión para que coloquen a trabajadores en un total de 1.802 puestos ofrecidos, una cantidad ligeramente superior a los 1.172 de Castellón, pero inferior a los 4.735 de Valencia.

Por grupos de ocupación, tras el comercio y la intermediación inmobiliaria para compraventa y alquiler de vivienda, se encuentran los grupos profesionales de técnicos y profesionales de apoyo, con 264 ofertas; empleados de tipo administrativos con 236 ofertas; y peones agrícolas con 219 ofertas.

Este sector productivo no es sólo el que más oferta laboral tiene en estos momentos, tras el comercio, sino que es uno de los que más colocaciones ha generado, según el dato de noviembre del Inem. En total han sido 127 bajas por colocación las registradas por el Inem tras cubrirse el puesto ofrecido por los empresarios.

14-01-2008 Vocento