27-11-2007 Vivienda Alicante

El presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Provincia de Alicante (Provía), Francisco Murcia, consideró que la desaceleración que se está viviendo en el ritmo de la construcción es “saludable”, ya que “normalizará” el mercado y evitará que los precios de la vivienda y el suelo sigan creciendo a un ritmo “desorbitado”.

El presidente de Provía, si bien reconoció la ralentización que sufre el sector, negó la existencia de una crisis, y aseguró que los promotores ya eran conscientes desde hace tiempo de que esa situación de auge “no se podía prolongar eternamente”. Por ello, consideró normal que esa “demanda tan brutal” se suavice.

Los precios siguen creciendo pero a un ritmo más bajo, aunque por encima del IPC, así que en comparación con otros sectores “crecemos más”, destacó.

Mala imagen

Murcia criticó además “el ataque injustificado” padecido por el sector de la construcción durante los dos últimos años, por parte del Gobierno Central y de los europarlamentarios de la Unión Europea (UE), en relación a la saturación del suelo, “cuando en Alicante el ratio en este aspecto se sitúa por debajo del de la UE”, apostilló.

Por otra parte y en lo que respecta al descenso detectado en la provincia en la venta de segunda vivienda, especialmente por parte del mercado británico, Murcia destacó que a pesar de la actuación de determinados operadores inmobiliarios extranjeros con “interés” en desviar la demanda hacia Croacia o Malta -la comisión que obtienen es mayor- , esa situación se normalizará a medio plazo.

El perfil de muchos de esos extranjeros corresponde a personas mayores, que requieren de infraestructuras sanitarias que esos países no tienen. La generación del Baby Boom está ya envejeciendo, así que “hay esperanza”.

Francisco Murcia hizo estas declaraciones en la víspera del XXV aniversario de Provía,durante la presentación de las conclusiones preliminares de un estudio encargado a la la investigadora Paloma Taltavull de la Universidad de Alicante (UA) sobre el impacto de la actividad urbanizadora y de la promoción inmobiliaria en el crecimiento económico de la provincia de Alicante.

Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Provincia de Alicante (Provía): www.provia.es

27-11-2007 www.ABC.es