11-06-2005 Diario Alicante, Diario Alquileres

11-06-2005 Diario Información

alquileres - Alicante - Plan Autonómico - El Consell crea una ayuda especial para subvencionar el alquiler de la vivienda

Los inquilinos no deben superar los 36 años, la concesión está sujeta al salario de los solicitantes y no podrá exceder los 24 meses

La Conselleria de Territorio ha abierto una línea especial de ayudas para facilitar el alquiler de una vivienda que se incorpora al plan autonómico 2003-2007 y ofrece la posibilidad de obtener una subvención que cubra hasta el 40% del pago mensual de la renta a los solicitantes menores de 36 años, según la orden a la que ha tenido acceso este periódico. Falta por definir todavía cómo se abonará la cantidad correspondiente pero los solicitantes pueden entregar ya la documentación para que comience la tramitación administrativa.

El objetivo del conseller Rafael Blasco es aumentar el abanico de posibilidades de acceso a una vivienda cuando restan dos años para finalizar la legislatura y cumplir así la meta marcada por el Consell: que en 2007 cien mil personas cuenten con un piso en la Comunidad Valenciana. En esta ocasión, la Generailtat vuelve a anticiparse al Ministerio de la Vivienda que también ha incorporado la figura de la subvención al alquiler en el anteproyecto del plan estatal de la vivienda para el periodo 2005-2008 que se pretende aprobar este mismo año.
Territorio denomina la nueva ayuda «cheque vivienda» y dará preferencia dentro del colectivo beneficiado -personas menores de 36 años- a las víctimas de la violencia doméstica, a la que se subvencionará el 50% de la renta. El «cheque vivienda» estará en vigor en un principio durante los dos próximos años, ya que la ayuda se establece para un ejercicio con posibilidad de prórroga al segundo. Las solicitudes pueden presentarse durante los cuatro meses siguientes a la firma del contrato de arrendamiento y entre los requisitos destaca el que el inquilino sea una persona menor de 36 años; la vivienda alquilada tiene que ser la habitual; el solicitante no debe ser propietario de otros inmueble; sus ingresos no pueden superar los 15.792 euros y la renta a pagar no excederá una horquilla entre el dos y el nueve por ciento del precio máximo establecido para una vivienda de protección oficial.
Según el plan en vigor, la tarifa por metro cuadrado en el municipio de Alicante está en los 928 euros y en el resto de la provincia en 843,68 euros. La ayuda será por dos años con un límite anual de 2.880 euros, que aumentará a los 3.168 euros si el inquilino/a ha sido víctima de la violencia de género. Los solicitantes deben acreditar, además del contrato de arrendamiento, la cédula de habitabilidad del piso o recibos de luz y agua de los dos últimos ejercicios.
La orden firmada por el conseller Blasco recoge también la posibilidad de que los propietarios de una vivienda que la rehabiliten para sacarla al mercado de alquiler puedan solicitar una ayuda máxima a fondo perdido de 6.000 euros. El requisito es comprometerse por escrito a que el inmueble se dedicará al arrendamiento a terceras personas, según informaron ayer desde la Conselleria.

Ayuda al inquilino

Por su parte, el Ministerio de Vivienda también ha decidido incorporar al plan estatal ayudas directas al alquiler bajo la figura «ayuda al inquilino» que beneficiará especialmente a los jóvenes y consistirá en en una subvención mensual de hasta 240 euros que «facilitará la emancipación de los jóvenes», según explica Víctor Jiménez, secretario general de Jóvenes Socialistas. El límite se ha fijado en 2.880 euros y se establece, por otro lado, también una ayuda para el pago de la entrada de una vivienda de 10.000 euros, si los ingresos no superan 2,5 veces el Iprem -antiguo salario mínimo interprofesional- o de 7.000 euros si está entre 2,5 y 3,5 veces, tanto para VPO nueva o usada, según el PSOE.

Abusos urbanísticos

Por otra parte y en relación a la visita de la misión de europarlamentarios para fiscalizar la aplicación de la LRAU en la Comunidad Valenciana, el informe definitivo no estará listo hasta el próximo otoño. No obstante, desde Bruselas se consideran aceptables los cambios que se han introducido en la Ley Urbanística Valenciana -legislación que sustituirá a la LRAU en 2006- por lo que todo parece apuntar a que el asunto se zanjará, como mucho, con una multa a España por irregularidades administrativas. En relación a las quince mil denuncias presentadas en Bruselas por propietarios de suelo afectados por los planes de actuación integrada, la única vía para recibir compensaciones está en los tribunales de justicia.

Diario Información