09-01-2006 Diario Alicante, Noticias Vivienda

09-01-2006 Diario Información
Alicante - Nueva construcción - El precio del m2 en la costa se sitúa 540 Euros por debajo del resto del país

El coste medio del metro cuadrado en el litoral español es de 2.233 Euros, mientras que en la Comunidad no supera los 1.693. El coste medio del metro cuadrado de nueva construcción en la costa de la provincia de Alicante y del resto de la Comunidad Valenciana todavía está 540 Euros por debajo de lo que se paga en el resto de España, 1.693 Euros frente a 2.233, respectivamente. Los municipios costeros de la Comunidad Valenciana más asequibles a la hora de comprar una vivienda son Sant Joan d´Alacant (1.380 Euros/m2), Elche (1.386) y Gandia (1.499 ), mientras que donde menos se han disparado los precios ha sido en Alicante (10,3%), Peñíscola (10,4%) y Oropesa (10,7%).

En cuanto a la ciudad más cara de la Comunidad, Benidorm lidera la tabla (2.145 Euros/m2), seguida de Valencia (1.913 Euros/m2) , Santa Pola (1.850 Eurosy Peñíscola (1.805 Euros). Un estudio sobre el coste del metro cuadrado (m2) de nueva construcción en España elaborado por Tinsa incluye un informe de detalle sobre los 98 enclaves costeros más importantes del país, entre los que se encuentran 13 municipios de la Comunidad Valenciana. Benidorm, con un precio de 2.145 Euros el metro cuadrado (Euros/m2) es la urbe playera más cara de la Comunidad Valenciana y la décimoctava del país con precios más elevados.

Benidorm, donde el precio de la nueva construcción ha aumentado en 2005 un 19,55%, es la cuarta ciudad costera del país donde más se ha disparado el valor del ladrillo. Sólo la andaluza Roquetas de Mar (23,1%) y las catalanas Caldes d´Estrac (21,2%) y Sant Pol de Mar (19,9%) han sufrido una inflación mayor que el Manhattan alicantino. Todos por debajo de la media estatal. No obstante, ninguno de los 13 municipios de la Comunidad alcanza la media del precio medio de la vivienda nueva en las poblaciones de costa en España, que es de 2.233 Euros/m2. En el conjunto del país estos enclaves turísticos han visto como los precios han subido un 11.8% durante el año que acabamos de cerrar.

El aumento medio autonómico en este tipo de poblaciones ha sido del 14,9%, cuatro puntos por encima del promedio nacional.

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