22-11-2005 Empresas, Vivienda, Vivienda Alicante

22-11-2005 Diario Información
Alicante
Metrovacesa reducirá a la mitad sus ventas en 2006 tras un año récord

La primera inmobiliaria española volcará su actividad en Elche el próximo ejercicio y cerrará el actual con 108 millones de facturación en la provincia.

Metrovacesa, la primera inmobiliaria española en volumen de ventas, reducirá a la mitad su facturación y el número de viviendas en promoción en 2006 tras alcanzar en el presente ejercicio las cifras de actividad en la provincia más altas de su historia. La compañía prevé acabar el año con unas ventas de 108 millones de euros y 670 nuevas viviendas promovidas, la mayor parte de las cuales se encuentran en Alicante y La Vila Joiosa.

La falta de suelo y los elevados precios de los terrenos, que imposibilitan construir inmuebles a precios asequibles para el consumidor, rebajará a la mitad estas cifras el año que viene.

Con más del 50% de su actividad del próximo año proyectada en el término municipal de Elche, Metrovacesa espera en 2006 un negocio de 54 millones de euros y la promoción de 350 nuevas viviendas, informó el delegado de la compañía en Alicante, Enrique Tarragó.

«En estos momentos, Elche está ofreciendo el suelo que no ofrece Alicante», indicó el ejecutivo. Al margen de esta falta de terrenos a buen precio en la capital de la provincia, «Elche está asistiendo a un auge muy importante del sector inmobiliario», explicó Tarragó.

Metrovacesa ha invertido este año 54 millones de euros en adquisición de suelo en la provincia. La mitad de ese suelo está en Elche.

La compañía líder del sector cerrará este año su mejor ejercicio en la provincia, con 670 viviendas previstas (425 en 2004 y 350 en 2006). Al margen de Elche, Alicante y Benidorm volverán a centrar el campo de actuación de la empresa.

«Vamos a intentar mantener los precios y consolidar los terrenos que ya tenemos. Comprar suelo de mala manera abocaría a una subida espectacular del precio de la vivienda que habría que repercutir en el comprador. Y ya no estamos en la situación de hace un par de años», según el delegado de Metrovacesa.

La compañía tuvo en Alicante su primera área de expansión de España en el año 2004, hasta ser rebasada por Madrid y Cataluña.

No obstante, Metrovacesa tiene en marcha en la actualidad 1.006 viviendas en la provincia, 952 en gestión y 870 en periodo de entrega. En total, 2.828. Según estos mismos criterios, en 2007 la cifra alcanzará las 2.629 en el año 2007 y 2.439 en 2008.

La delegación alicantina de Metrovacesa constituye el 20% de la actividad del grupo en España. La cifra total de ingresos consolidados del grupo en el tercer trimestre ha sido de 891,57 millones de euros, lo que supone un aumento del 9,9%. El margen bruto de la compañía asciende a 518,29 millones de euros, un 41,9% superior al ejercicio anterior.

El beneficio neto aumentó un 18,0% respecto al mismo periodo de 2004, hasta alcanzar los 229,14 millones de euros (respecto a los 194,24 millones de euros del segundo trimestre del año pasado.) Para el cuarto trimestre del año, sin embargo, se estima un fuerte volumen de entrega de viviendas, de forma que se mantiene la estimación de crecer en torno al 30% en las ventas.

Sitio Web: www.metrovacesa.es

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