22-07-2005

22-07-2005 La Verdad

Albacete - La Junta hará su propia estadística sobre el precio de la vivienda antes de fin de año

El Gobierno regional acusa de «manipulación estadística» al ministerio de Trujillo y anuncia que creará su propio Observatorio de Vivienda Alejandro Gil se compromete a impulsar la construcción de 40.000 casas protegidas en Castilla-La Mancha en los próximos tres años.

La ministra de la Vivienda, María Antonia Trujillo, recibirá en unos días una nueva carta de Alejandro Gil, consejero castellano-manchego del ramo, quejándose otra vez de la forma en la que el Ministerio elabora las estadísticas sobre la evolución del precio de las casas nuevas y usadas.

Y es que, como ya ocurriera con los datos del primer trimestre que señalaban a Albacete como la provincia más inflacionista de España en vivienda, Gil volvió ayer a desconfiar de la estadística del segundo trimestre que, de nuevo, pone a la provincia y a la Región en el primer puesto del ranking, con una subida anual de un 35% y un 20%, respectivamente.

«El Gobierno regional discrepa de esta estadística, porque creemos que el método de cálculo es injustificado, incorrecto y discriminatorio para regiones como Castilla-La Mancha», repitió ayer el consejero socialista que, de nuevo, restó credibilidad a la estadística del Gobierno de Zapatero.

«No negamos que la vivienda en Castilla-La Mancha y en Albacete haya subido y más de lo que desearíamos, pero ni de lejos ha subido el porcentaje que refleja el Ministerio», afirmó Gil, que incluso acusó de «manipulación estadística» al departamento de Trujillo.

El consejero anunció que volvería a escribir a la ministra, como ya hizo el pasado 28 de abril, exigiéndole una explicación y una rectificación, que hasta la fecha no ha llegado, «estamos a julio y todavía no he recibido una respuesta», se quejó Gil.

Quizás por eso, en esta ocasión el Gobierno de Castilla-La Mancha, además de quejarse, adoptará medidas.

Entre estas medidas está la creación de un Observatorio Regional de la Vivienda, que se encargará de recopilar todos los datos relativos al precio de la vivienda que manejen las sociedades de tasación, registradores de la propiedad, notarios y el propio Gobierno regional, para así elaborar una estadística «más fiable» sobre cuál es el precio de la vivienda libre y protegida, nueva y usada, en Castilla-La Mancha.

El consejero negó que con este Observatorio Regional lo que se persiga es crear una nueva estadística ‘a la medida’, «no vamos a despreciar ni un sólo dato y, aunque ninguna estadística es fiable al cien por cien, lo que queremos es tener unos resultados lo más cercanos posibles a la realidad», dijo, aclarando que, más bien al contrario, pretenden acabar con el «caso estadístico» que existe y poner fin a la «alarma y confusión» que las estadísticas del ministerio generan entre promotores e inversores.

Registro de demandantes

Este Observatorio Regional se incluirá en el IV Plan de la Vivienda de Castilla-La Mancha que la Junta de Comunidades pretende tener aprobado en este otoño, de tal forma que funcionaría antes de que se acabase el año.

Este Observatorio de la Vivienda, del que formarían parte entidades como el Consejo Regional de la Juventud, la Unión de consumidores o Cocemfe-Fama, se encargará además de crear un registro de demandantes de vivienda, de tal forma que quienes no puedan acceder a una casa de renta libre, puedan inscribirse para que el Gobierno regional sepa cuántos demandantes de vivienda protegida hay, en qué poblaciones y de qué tipo.

No obstante, y al margen de las estadísticas, Alejandro Gil reconoció que es imprescindible dar un impulso a la construcción de viviendas de protección oficial (VPO), tanto de iniciativa pública como de iniciativa privada, para frenar esta escalada del precio de la vivienda.

40.000 casas protegidas

En este punto, fue cuando prometió que su Consejería hará una «apuesta definitiva» por la vivienda protegida, «esto va a suponer que, de aquí a 2008 si Castilla-La Mancha necesita 110.000 nuevas viviendas, al menos un 40%, es decir, más de 40.000, deberán ser protegidas».

Sobre este asunto, Gil destacó que Castilla-La Mancha es la cuarta comunidad autónoma de España donde más vivienda protegidas se han iniciado, «este es un dato muy favorable e incontestable». Sólo están por delante Madrid, Andalucía y la Comunidad Valenciana. En concreto, este informe señala que en el primer trimestre de 2005 se empezaron a construir en la Región 1.444 viviendas protegidas.

Igualmente, el consejero subrayó que, el propio Ministerio de la Vivienda, aún dando a Albacete como la provincia donde más se ha disparado el precio de las casas, sigue reflejando que Castilla-La Mancha es la tercera comunidad autónoma «menos cara» de España a la hora de comprar una vivienda, con un promedio de 1.219 euros por metro cuadrado, y Albacete la décimo cuarta capital del país «más barata», con 1.169 euros por metro cuadrado.

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MEDIDAS ANUNCIADAS

Primera:
Una carta de queja a la ministra Trujillo pidiendo una rectificación.

Segunda:
Creación de un Observatorio de la Vivienda propio, para disponer de una estadística «más fiable».

Tercera:
Construir 40.000 viviendas protegidas de aquí a 2008.

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22-07-2005 La Verdad
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Albacete - Estadísticas para todos los gustos

Para justificar su «desconfianza» en la estadística del Ministerio de la Vivienda, Alejandro Gil puso ayer sobre la mesa los datos que arrojan otros organismos público y entidades privadas.

Así, expuso que mientras el Ministerio cifra la subida anual de la vivienda en Albacete en un 35% y en Castilla-La Mancha de un 21%, el Instituto Nacional de Estadística, dependiente del Ministerio de Administraciones Públicas, estima que la subida anual de la vivienda en Castilla-La Mancha ha sido de un 8,4%.

La Sociedad de Tasación S.A., una empresa especializada en valoraciones, estima en un 8,4% la subida anual de la vivienda en Albacete, y Tinsa, otra empresa de tasaciones, la sitúa en un 18%.

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