15-08-2007 Viviendas Albacete

El sector se ha multiplicado por dos en Albacete en los ocho años transcurridos de siglo XXI y ya cuenta con más de 6.000 entidades Tres de cada cuatro compañías tienen menos de cinco empleados. La construcción ha experimentado un gran crecimiento en los últimos años. Prueba de ello es la aparición de decenas de empresas del sector que han florecido al amparo de los buenos resultados de la construcción en lo que va de siglo XXI.

Eso, junto a las crisis desatadas en otros sectores productivos ha generado el impulso de la construcción y del sector inmobiliario en general que, aunque están apareciendo los primeros nubarrones, sigue tirando de la economía nacional y provincial.

Así se refleja también en el Directorio General de Empresas (Dirce) que ha publicado el Instituto Nacional de Estadística (Ine) correspondiente al presente ejercicio.

Según este directorio, en la provincia de Albacete se han creado en lo que va de década más de 6.500 empresas y casi la mitad están relacionadas con la construcción o con el sector inmobiliario.

De este modo, un tercio de las nuevas empresas que se han creado en Albacete en el periodo comprendido entre el año 2000 y el 2007 corresponden directamente a la construcción, mientras que otro 15% están relacionadas con las actividades inmobiliarias.

Así, el 45% de las nuevas empresas corresponden al sector de la construcción e inmobiliario.

Superior al nacional

Con estos datos, en los ocho años que han transcurrido del siglo XXI las empresas constructoras en la provincia se han incrementado un 71% mientras que las inmobiliarias se han multiplicado por tres.

Con los datos del INE en la mano, el crecimiento Albaceteño de la construcción supera con creces al español que en este periodo ha sido del 59%.

Pese a que todos los expertos auguran que la burbuja inmobiliaria está llegando a su fin, en la provincia de Albacete, esta recesión del mercado todavía no se ha notado, al menos en cuanto al número de empresas que trabajan en el sector. Tanto es así que del 2006 al 2007 el número de empresas de la construcción en Albacete se han incrementado un 13% mientras que el crecimiento de las entidades del sector inmobiliario es del doble, el 26%. Aunque habría que tener en cuenta con los datos que maneja el INE son el número de empresas a 1 de enero del presente ejercicio.

Tanto ha evolucionado la construcción que se ha convertido prácticamente en el sector con más empresas en la provincia. Tanto es así que una de cada cinco empresas de Albacete están relacionadas con el sector y sólo se encuentra por detrás del comercio que aglutina a una de cada cinco empresas de la provincia.

Lo que prácticamente no ha variado es la estructura de las empresas tanto de la construcción como las del sector inmobiliario. Tanto es así que en el año 2000 el 44% de las empresas de la construcción de Albacete no tenían asalariados cifra que es prácticamente igual en el 2007 (eso sí proporcionalmente).

De este modo, el primer año de la década había en Albacete 1.180 empresas sin asalariados (un 44%), mientras que ocho años después se ha duplicado el número de empresas sin empleados hasta alcanzar las 2.063 (un 45% del total).

Además, en el 2000 había 723 empresas con entre uno y dos empleados (un 27%) y otras 376 con entre tres y cinco (un14%), cifras que en el 2007 alcanzó las 1.239 con entre uno y dos trabajadores (también un 27%) y las 621 con entre tres y cinco empleados (un 13,5%).

El 90% sin asalariados

También el sector inmobiliario ha evolucionado en la misma proporción. De este modo, el 90% de las empresas no tenían ningún trabajador en el año 2000 (eran por tanto autónomos) el mismo porcentaje que se reproduce ocho años después, aunque con el triple de empresas.

Pero si el incremento del sector inmobiliario y constructor de Albacete ha sido importante en este periodo de ocho años, más ha sido en otras provincias de Castilla-La Mancha como Ciudad Real y Toledo.

Pese a el gran crecimiento constructor de Toledo y de Ciudad Real, el aumento en el número de empresas de la construcción de Castilla-La Mancha ha sido en lo que va década del 46%, muy por debajo del de Albacete, debido al menor empuje en la creación de empresas de Guadalajara y sobre todo de Cuenca.

Según los datos del Dirce, en Toledo en ese periodo se duplicó el número de empresas de la construcción, mientras que en Ciudad Real el crecimiento empresarial del sector alcanzó el 90%, en Guadalajara se quedó en el 64% y en Cuenca en un 56%.

Pero si importante ha sido el crecimiento de las empresas constructoras, mayor aún ha sido el de las empresas relacionadas como las inmobiliarias.

Tanto es así, que en este periodo casi se han cuadriplicado el número de empresas del sector inmobiliario en Castilla-La Mancha que ha pasado de poco más de 1.500 a más de 6.000.

Pero aquí Albacete se queda más rezagada, ya que sólo ha crecido un 216%, la provincia con menor incremento de toda la Comunidad.

15-08-2007 La Verdad