Albacete - Constructores quieren que se les compense si las licencias de obra tardan más de 6 meses

19-12-2007 Diario Albacete

Los constructores han pedido al Ayuntamiento de Albacete que les compense con rebajas fiscales si se retrasa la tramitación de las licencias de obra. Esta es una de las propuestas que la Asociación Provincial de Empresarios de la Construcción (Apeca) ha hecho llegar al consistorio albaceteño en forma de alegaciones a las ordenanzas fiscales de 2008.

Entre otras cuestiones, Apeca sugiere que se incluyan bonificaciones al Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), en aquellos casos “en los que las licencias no se hayan tramitado en seis meses, como plazo máximo fijado en la Ley de Ordenación del Territorio y la Actividad Urbanística para la concesión de las licencias”.

Será la Comisión de Hacienda la que mañana tenga que resolver esta petición, aunque de entrada un informe técnico señala que la Ley de Haciendas Locales “prohíbe expresamente el reconocimiento de beneficios fiscales que no estén previstos en normas con rango de ley”.

Este rechazo es previsible que no siente bien a la patronal del ladrillo, que en sus alegaciones ha trasladado al Ayuntamiento el “malestar general” existente entre los empresarios de la construcción por los impuestos que pagan.

“No estaría demás que el Ayuntamiento dejara de nutrirse con nuestra actividad a través de subidas de tasas, revisiones del impuesto de obras, cesiones de aprovechamientos lucrativos en suelos urbanos consolidados y demás actividades que irrogan numerosos perjuicios a nuestro sector”, dicen.

Naves agrícolas

Y no sólo los constructores se han quejado. También los agricultores y ganaderos han presentado un paquete de alegaciones pidiendo el mismo trato que a los industriales a la hora de pagar el impuesto de construcción cuando edifiquen una nave.

Dicen sentirse discriminados, pues si por construir una nave agrícola o ganadera se paga el 4%, por edificar una nave industrial el impuesto se rebaja al 1%.

Las alegaciones van suscritas por la Asociación Agraria de Jóvenes Agricultores (Asaja), la Unión de Pequeños Agricultores (UPA) y del Colegio de Ingenieros Técnicos Agrícolas.

“El sector agrícola pide un trato similar -dicen- al del industrial”, pues gracias a los convenios suscritos entre el Ayuntamiento de Albacete y la Consejería de Industria, el impuesto de obras se rebaja del 4 al 1% en los polígonos industriales de Campollano y de Romica y en el Parque Científico y Tecnológico.

Un 10% en impuestos

Ese porcentaje se calcula sobre el presupuesto de la construcción, pero a partir de enero de 2008, en virtud de la nueva ordenanza del Impuesto sobre Construcciones, se aprueban una serie de módulos que sirven de base para calcular de forma provisional la liquidación del impuesto. Luego, los inspectores, se encargan de comprobar si la obra ha costado por debajo o por encima de lo estimado.

Pues bien, el sector agrícola considera “excesivo” que el Ayuntamiento de Albacete haya fijado en 183,55 Euros por metro cuadrado el coste de construcción de una nave agrícola o ganadera, de ahí que exijan que, en lugar de calcular el impuesto en función de este módulo, se calcule en base al proyecto técnico que se haga en cada caso.

Y es que, según sus cuentas, un agricultor que quiera construir una nave-almacén en suelo rústico en Albacete de unos 1.000 metros cuadrados pagará 11.022 Euros de impuestos varios, lo que supone pagar un 10% del coste real de construcción en tributos municipales. Sin embargo, si esa misma nave la construyese en un polígono industrial sólo pagaría 5.895 Euros. “Hay una diferencia de 5.127 Euros, ¿por qué esa discriminación”, se quejan.

Y no sólo hay diferencia con las naves industriales, sino también con el resto de municipios de la provincia.

Así, explican que sólo por el impuesto de obras de una nave de 1.000 metros en Albacete se pagarían 7.342 Euros, mientras que en Villarrobledo, Almansa o Hellín no superaría los 3.800. A esto se suma, añaden, que la capital es la única que cobra impuesto de actividad cuando se trata de una “nave agrícola de uso propio, sin servicios a terceros, aislada y alejada”.

De todas estas peticiones, a la vista de los informes, el Ayuntamiento parece ser que sólo admitirá rebajar de 183,55 a 155 Euros por metro cuadrado el valor del módulo.

19-12-2007 Vocento

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