Agentes de la Propiedad Inmobiliaria piden ayudas

12-02-2009 Empresas

Los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Apis) reconocen que se le ayuda muy poco al sector. Denuncian que durante 2008 se deshicieron muchas operaciones de venta al entregarse las promociones por culpa de las entidades financieras, que no admitieron que los compradores se subrogaran al crédito al promotor.

Desde el Consejo General de los Colegios de la Propiedad Inmobiliaria (Coapis), en el que se integran los agentes, plantean posibles ayudas del Estado a las inmobiliarias para que renuncien a parte de su préstamo al promotor a favor del comprador, que vería reducida su hipoteca. El objetivo final es reactivar las ventas como sea y ayudar a sacar adelante el stock.

También se apunta la posibilidad de que el Gobierno financie parte del importe de los préstamos hipotecarios que concedan los bancos a los nuevos compradores de viviendas, siempre que la adquieran para su uso o para alquilarla con una renta controlada.

El presidente del Consejo General, Santiago Baena, aseguró que esta medida iría destinada a evitar la paralización de la concesión de créditos experimentada en 2008, cuando se rechazó la hipoteca a la mitad de los compradores que la pidieron.

Y es que en la Comunitat Valenciana el número de compradores que no pudieron conseguir una hipoteca ascendió al 80%, según los APIs, debido al “mayor desarrollo urbanístico y a la exposición de las cajas de ahorro de la zona al negocio inmobiliario”.

Otras demandas que se ponen sobre la mesa son las exenciones fiscales en el IVA o el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) a los compradores que adquieran una vivienda, siempre que devuelvan las deducciones al venderla, o que, si optan por alquilarla, reciban una renta controlada.

12-02-2009 EFE

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