10-01-2006 Vivienda, Vivienda A Coruña, Vivienda Galicia

10-01-2006 20 Minutos
A Coruña - Comprar un piso de 100 m2 cuesta 6 años de tu sueldo

El precio de la vivienda en A Coruña subió más que la media nacional. El sector inmobiliario cree que ahora se estancará porque ya no hay más suelo. Un coruñés que gana 1.600 Euross mensuales, nuestro salario medio según el Instituto Nacional de Estadística, debe invertir hasta seis años de su sueldo para hacerse con una vivienda de 100 m2 de superficie. Y es que el precio medio del metro cuadrado en A Coruña ya alcanza los 1.164 Euross, muy lejos de los 650 que costaba tan sólo hace diez años. Entonces, y a pesar de que cobrábamos 428 Euross menos al mes de media (un 36,5% menos que ahora), podíamos tener piso invirtiendo el sueldo íntegro de ‘sólo’ cuatro años.

Puestos a comparar, la subida de los pisos multiplica por cinco nuestra propia subida salarial.

Más que en España

179%: Es el porcentaje que se ha incrementado el precio del metro cuadrado en la ciudad de A Coruña, una subida por encima de la media nacional. Desde que comenzó el boom inmobiliario, el precio de la vivienda subió una media del 163%.

Más que el IPC

Seis veces: La subida de la vivienda durante estos últimos diez años es incluso seis veces superior a la del incremento que experimentó en el mismo periodo el IPC.

Estancamiento: Ya no hay suelo

El presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Herminio Carballido, achaca la escalada de precios a que «se va acabando el suelo y éste se hace más caro».
Asimismo, cree que «no va a haber otro incremento así, ya que no hay donde construir», pero tampoco prevé un descenso.

A buen ritmo en la provincia

El último informe del Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia recoge la construcción de 18.521 nuevas viviendas en la provincia a lo largo de 2004, una cifra que casi dobla las 9.717 que registraba en 1995.

En este censo se incluyen las de nueva construcción, las de protección oficial y las rehabilitadas.

Pero sólo en los dos primeros trimestres de 2005, la provincia de A Coruña ya registraba la construcción de 11.327 viviendas, de las cuales 564 eran rehabilitadas; 925, de protección oficial y 9.839, nuevas.

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