27-12-2005

27-12-2005 Las Provincias
80.000 familias valencianas recibirán ayudas para una vivienda en los próximos tres años

Camps y la ministra de Vivienda firman un convenio que permitirá la construcción de 25.112 pisos protegidos. La ministra Trujillo presentó ayer en Valencia el Plan de Vivienda 2005-2008 por el que 56.656 familias obtendrán ayudas para acceder a un inmueble. El Consell asegura que los beneficios llegarán a 80.000 familias. El convenio prevé la construcción de 25.112 pisos de protección oficial en la Comunidad. El convenio del Plan de Vivienda 2005-2008 se firmó ayer, a cinco días de que termine el primer año de vigencia. De hecho, el retraso había causado la paralización en octubre de los créditos del Estado a los promotores destinados a la construcción de vivienda protegida, información que ya publicó LAS PROVINCIAS. Estos préstamos tienen un bajo tipo de interés y la ausencia de algunas comisiones, condiciones que facilitan la edificación de este tipo de inmuebles a los constructores.

Ahora, una vez suscrito el acuerdo, 56.656 familias de la Comunidad podrán beneficiarse de ayudas para el acceso a una vivienda, según los datos del Gobierno. No obstante, las previsiones de la Generalitat superan las expectativas y sitúan la cifra en 80.000 familias.

La razón de que el Consell amplíe el marco de beneficiarios responde a que la Generalitat asegura que cumplirá los objetivos que establece el Gobierno de Zapatero y, por tanto, podrá optar a la reserva de eficacia. Este instrumento consiste en que el Ministerio de Vivienda conserva un 25% del total presupuestado para toda España y lo distribuye entre aquellas autonomías que logran los objetivos.

Al Consell no le faltan argumentos. La titular del departamento gubernamental así lo reconoció: “La Comunidad Valenciana siempre ha cumplido sus objetivos y ha tirado siempre de la reserva de eficacia del Estado para las autonomías más ágiles y más cumplidorasâ€?.

Casi 1.000 millones de euros
Las arcas autonómicas recibirán 489 millones de euros que se traducirán en ayudas para la vivienda. Además, la Comunidad aportará una cifra similar. En total, 972 millones de euros para este cometido.

El Plan de Vivienda contempla la construcción de 25.112 nuevas viviendas, un 7% más que en el anterior proyecto trienal.

También se pretende incentivar el alquiler de inmuebles. Para ello se construirán 2.772 nuevos pisos destinados al arrendamiento. En este apartado el aumento es del 84,4%. Además, el Ministerio estudia subvencionar el alquiler a 4.000 familias y jóvenes valencianos.

El proyecto se sustenta en tres pilares: la construcción de vivienda protegida, el fomento del alquiler con la recuperación de los inmuebles vacíos y el aumento de ayudas.

Acuerdo con el ICO
La ministra María Antonia Trujillo anunció una de las medidas que contribuirá a conservar la vivienda protegida. Se trata de un acuerdo con el Instituto de Crédito Oficial (ICO) que permitirá a las comunidades disponer de una línea abierta de financiación “para que tengan derecho de tanteo y retractoâ€?. Es decir, que la Generalitat tendrá más facilidades para comprar una vivienda protegida que esté en venta, y luego cedérsela a otro valenciano.

El presidente de la Generalitat hizo un llamamiento a las entidades financieras, a los ayuntamientos y a los promotores para implicarse en lo que considera “uno de los grandes proyectos sociales� del siglo XXI.

La iniciativa gubernamental propone una nueva modalidad de vivienda protegida, las de precio concertado. Se trata de una variante a medio camino entre las VPO y la renta libre. Podrán optar a estos inmuebles familias con ingresos de hasta 42.751 euros al año.

Además, el proyecto explicita la preferencia para compradores que por primera vez adquieran una vivienda. También para jóvenes, personas con discapacidad y sus familias, así como víctimas de violencia doméstica y terrorismo. “Un plan que atiende a todos los colectivosâ€?, resumió Trujillo.

Acuerdo con las cajas rurales
Además, la ministra suscribió un acuerdo con 22 cajas de ahorro valencianas que colaborarán con el proyecto en la concesión de préstamos para la compra de viviendas. Trujillo comentó algunos instrumentos para agilizar la gestión de las ayudas como el de “una ventanilla única de viviendaâ€?.

Respecto a la Sociedad Pública de Alquiler, uno de los instrumentos que el departamento gubernamental puso en marcha para incentivar los arrendamientos, Trujillo situó “entre un 40% y un 50% los contratos cerradosâ€? por el organismo, donde 400 valencianos ya han cedido sus propiedades.

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