27-03-2007 Diario Alquileres

Un total de 38.103 contratos de alquiler incluyeron en 2006 el convenio de arbitraje de la Asociación Europea de Arbitraje de Derecho de Equidad (AEADE), informó hoy esta Asociación.

Según recoge su Memoria de Arrendamiento 2006, el pasado ejercicio ha supuesto la consolidación del arbitraje como ‘herramienta de fomento de alquiler’, ya que en los dos años anteriores sólo se incluyó el convenio arbitral de AEADE en cerca de 10.000 contratos.

Madrid, con el 30 por ciento del total, es la Comunidad Autónoma que concentra el mayor porcentaje de convenios arbitrales firmados en 2006, seguida del País Vasco, con un 22 por ciento.

Andalucía y la Comunidad Valenciana ocupan el tercer y el cuarto lugar, con un 14 y un 12 por ciento, respectivamente.

Además, en 2006 la tasa de conflictividad bajó al 0,2 por ciento.

El impago del alquiler es la principal incidencia en el 93 por ciento de los procedimientos instados por el propietario, mientras que en las causas abiertas por los inquilinos el problema tiene que ver en el 90 por ciento de las ocasiones con la conservación de las viviendas.

AEADE es una Asociación sin ánimo de lucro constituida en 2004 tras la entrada en vigor de la Ley de Arbitraje, que tiene como finalidad fomentar a práctica de la mediación y el arbitraje como mecanismo de solución de conflictos.

La Asociación ofrece su servicio de arbitraje a través de más de 7.500 empresas, entre las que figuran redes inmobiliarias, agentes de la propiedad inmobiliaria, abogados, empresas, así como administraciones públicas.

Asociación Europea de Arbitraje de Derecho de Equidad (AEADE): www.aeade.org

27-03-2007 EFE