Noticias inmobiliarias y financieras sobre el sector inmobiliario y la crisis economica mundial y nacional en otros medios de comunicación. La actualidad de la crisis económica y burbuja inmobiliaria en Crédito Vivienda que refleja el pulso financiero y social.

El Euríbor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, ha retomado la tendencia alcista que abandonó en agosto, hasta situar la media correspondiente al mes de septiembre en el 5,384%, lo que encarecerá las hipotecas en 664 euros al año, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE) que deberá confirmar el Banco de España. Esta tasa se sitúa 0,659 puntos por encima del Euríbor registrado en septiembre de 2007, cuando se situó en el 4,725%, y es 0,061 puntos más alta que la alcanzada el mes anterior, que fue del 5,323%.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, afirmó hoy que el incremento del Presupuesto destinado a políticas de Vivienda para 2009, del 16,6%, pone claramente de manifiesto que el compromiso del Gobierno con las políticas sociales y de inversión para reactivar la actividad económica y proteger a los más necesitados es “decisivo”. “Con un aumento del 16,6% no puedo hablar de recorte presupuestario”, señaló la titular de Vivienda en rueda de prensa tras reunirse en conferencia sectorial con las comunidades autónomas, después de que el ministro de Economía y Hacienda advirtiera de recortes en casi todas las “carteras” del Gobierno.

El número de visados solicitados para construir nuevas viviendas cayó un 58,1% en los siete primeros meses del año 2008 en comparación con el mismo periodo de 2007, hasta situarse en 188.046 unidades, según datos del Ministerio de Fomento. El pasado mes de julio registró no obstante un repunte en la solicitud de visados para construir nuevas viviendas en relación al mes precedente. Se contabilizaron 22.502, un 4% más que en junio, pero un 58,5% menos que el mismo mes de 2007.

Los jóvenes españoles deberían cobrar un 180% más de su sueldo neto para poder emanciparse, lo que supondría ganar 3.300 Euros mensuales más, según el último boletín del Observatorio Joven de Vivienda del Consejo de la Juventud de España, presentado hoy en Madrid. Los datos presentados, relativos al primer trimestre de 2008, demuestran que el coste de acceso al mercado del alquiler se ha incrementado en los últimos años. El estudio destaca además que el aumento del desempleo y el endurecimiento de los créditos, son las principales causas que dificultan la emancipación de los jóvenes españoles.

El resultado de las votaciones en el Congreso de Estados Unidos. El plan de rescate de 700.000 millones de dólares ha sido rechazado. En datos, un total de 228 estaba en contra y 205 a favor de aprobar la ley.

A diferencia de lo que ocurre en Estados Unidos, ningún Estado Europeo tiene la capacidad financiera para hacerse cargo de ellos, ni la UE constituye un Estado supranacional, o sea con una capacidad de imponer contribuciones en gran escala o recurrir en esa misma medida al mercado de capitales. El Deutsche Bank tiene obligaciones por dos billones de Euros (2,8 billones de dólares) y un apalancamiento de 1 a 50, o sea que su capital es de apenas 40.000 millones de Euros. La situación del Deutsche es, entonces, incluso peor que la de los norteamericanos Bear & Sterns, Lehman Brothers o Fannie Mae, que fueron enviados a la quiebra o rescatados en forma precaria por el Tesoro de los Estados Unidos.

Los portales inmobiliarios www.YaEncontre.com, de Barcelona, y www.Globaliza.com, de Madrid, unirán su oferta de viviendas a partir del próximo 6 de octubre del 2008, informan las dos sitios web en un comunicado. De esta forma, los usuarios de ambos portales podrán acceder a la información de más de 350.000 inmuebles en España, mientras que los anunciantes multiplicaran la difusión de sus ofertas y aumentarán las posibilidades de venta o alquiler de sus inmuebles.

En total, bancos y cajas acumulaban 1,4 billones de Euros en depósitos hasta julio, lo que significa un aumento del 9,1% respecto al mismo periodo del año anterior, y la mitad del crecimiento registrado en 2007, cuanto aumentaban a un ritmo del 18,7%. Para atraer a los ahorradores, algunos bancos incluso ofrecen regalos a cambio de ingresar el dinero en depósitos bajo determinadas condiciones, como un coche y una moto en el caso de Banesto, o un DVD en el de Banco Pastor.

Las negociaciones para aprobar el plan de rescate de Wall Street contra la crisis han fracasado. No se ha llegado a alcanzar un acuerdo entre congresistas y la administración Bush. En una reunión en la Casa Blanca con líderes del Congreso, Bush, McCain, y el candidato presidencial demócrata, Barack Obama, sostuvieron lo que fue descrito como una sesión beligerante sobre la propuesta de rescate. Reporteros de la CNN relatan (con las cámaras apagadas…) que ha habido fuertes tensiones en la sala de conferencia y que George W. Bush llegó a gritar: “Estamos de mierda hasta el cuello…”. Mc Cain y Obama, a lo contrario de sus colegas, no participaron en los insultos.

El banco de préstamos y ahorro Washington Mutual (WaMu) ha protagonizado el mayor hundimiento de una entidad financiera en la historia de EEUU, lo que le convierte en todo un símbolo de los excesos del boom inmobiliario de los últimos años en el país. El Gobierno, en lo que supone la mayor intervención de un banco hasta ahora, se ha visto obligado a tomar el control de la entidad, que atesora 307.000 millones de dólares en activos, y acordar una venta de urgencia a JP Morgan.

Los buzones de correo electrónico de los congresistas de EEUU están llenos hoy de mensajes de contribuyentes mayoritariamente opuestos al plan de rescate de los bancos, mientras que están previstas protestas en todo el país. Un grupo prevé cubrir de basura una escultura de bronce de un toro cerca de Wall Street, la cual se convirtió en una representación visual del dinamismo de los mercados, en sus buenas épocas. En total están previstas unas 150 protestas en todo el país, organizadas por grupos de izquierda, pero el enojo también cala en las filas conservadoras.

El Fondo Monetario Internacional (FMI) elevó hoy a 1,3 billones de Dólares el costo de la crisis para las instituciones financieras, más de un 30% por encima de su cálculo anterior, debido a la intensificación de los problemas. El director gerente del organismo, Dominique Strauss-Kahn, dijo que la cifra supera ampliamente los 700.000 millones de Dólares en pérdidas que se han constatado hasta ahora.

El ministro alemán de finanzas, Peer Steinbrück, afirmó hoy que “el mundo no volverá a ser igual que antes de la crisis” financiera internacional, sostuvo que hoy por hoy “nadie puede predecir cuándo acabará” y reclamó nuevas “reglas de tráfico” para los mercados. En una declaración ante el Bundestag, el Parlamento federal alemán, Steinbrück auguró una ralentización del crecimiento económico mundial y un aumento del desempleo.

El ecuatoriano Augusto de la Torre, economista jefe del Banco Mundial para América Latina y el Caribe, calificó hoy como “hecatombe” y una “vergüenza” la crisis financiera en Estados Unidos, por ser el principal mercado del mundo. De la Torre, que participó en Bogotá en una conferencia con motivo de los 15 años del diario económico Portafolio, afirmó que “hablar de hecatombe suena exagerado pero lo es”. “Es una especie de vergüenza del mercado más profundo y más importante del mundo, bajo el peso de sus propias equivocaciones”, manifestó el economista al referirse a la crisis desatada con la quiebra del banco inversionista Lehman Brothers.

Las agencias inmobiliarias andaluzas, englobadas en la Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria de Andalucía (AEGI-Andalucía), vieron reducidas a más de la mitad el número de oficinas en los últimos 12 meses por efectos de la crisis, según indicaron fuentes de AEGI-Andalucía, que precisaron que esa situación económica ha provocado la pérdida de entre 12.000 y 15.000 empleos.

El presidente del Principado de Asturias, Vicente Álvarez Areces, anunció hoy que el Gobierno autonómico creará un Fondo de garantía para promotores y compradores a través de un convenio con las entidades financieras que operan en la comunidad. Además, el Ejecutivo reforzará Vipasa para que pueda comprar viviendas o promociones libres que pondrá en el mercado a la venta o en alquiler a precio de las protegidas.

Caixa Catalunya comercializa el depósito anti inflación, un depósito garantizado que se estructura en dos plazos con un cupón de vencimiento de cada uno de ellos y que permite obtener un rendimiento global de hasta un 7,78%, informó hoy la entidad bancaria en un comunicado. Con una inversión mínima de 1.000 Euros, el depósito tiene como referencia de uno de los plazos la inflación y en otro las acciones de una cesta formada por Telefónica, BBVA e Iberdrola.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, admitió hoy que “aún queda mucho trecho por recorrer” en el mercado del alquiler porque sólo el 11% de las familias elige esta opción en España, frente al 40% que lo hace en otros países europeos, y porque el alquiler representa una “opción real” para las familias españolas y es necesario para favorecer la movilidad laboral, la productividad y la emancipación de los jóvenes.

La economía del delta del río Yangtsé, donde está situada la ciudad china de Shanghai, superará a las de Nueva York y Tokio en 2018, y se convertirá en el área metropolitana más productiva del mundo, según académicos de la Universidad Jiao Tong de Shanghai. El producto interior bruto de la región, un territorio triangular donde están situadas Shanghai y las provincias de Jiangsu y Zhejiang, superará en 2013 al de Nueva York y en 2018 al de Tokio, de acuerdo con esos informes, citados por el diario Shanghai Daily.