El indicador de riesgo inmobiliario elaborado por Euler Hermes prevé para 2008 las mimas zonas de riesgo que en 2007 y sitúa en cabeza al Reino Unido, con un 8,9; Irlanda con un 7,8 y España, donde el índice es del 4,8. Estados Unidos ocupa el cuarto puesto con una puntuación de 1,4. El estudio titulado “Inmobiliaria, construcción: ¿para cuándo una salida de la crisis?”, presentado hoy a la prensa, augura que España experimentará un descenso en el precio de la vivienda este año pero deberá esperar a 2010 para vislumbrar el final de la crisis.

España es el único país de la zona euro que presentó una caída de la construcción en febrero en términos interanuales, con un descenso del 5,6%, informó hoy la oficina comunitaria de estadística, Eurostat. La construcción aumentó en la zona euro un 4,3% en términos interanuales y un 1,2% en términos mensuales. En la Europa de los 27, el aumento mensual fue del 2,2% y el interanual, del 5%.

CCOO ha elaborado un estudio sobre la “Situación de los jóvenes en Asturias en relación con la vivienda” en el que, entre sus conclusiones, destaca el hecho de que la renta media de los menores de 34 años es de 12.524 Euros brutos anuales mientras que el alquiler de un piso nuevo ronda los 931,5 Euros al mes. A tenor de estos datos, el sindicato estima que si no baja el precio de la vivienda ni se crea empleo estable y con salarios dignos “será imposible que los jóvenes se emancipen”.

La Comunidad de Madrid sancionará a las promotoras o constructoras que cobren un precio superior por vivienda pública (VPO) al que existía en el momento en que fue adjudicada la parcela, de tal modo que constituya una penalización de cara a nuevas adjudicaciones de contratos para la promoción de viviendas públicas en la región, informó el vicepresidente y portavoz del Gobierno regional.

El boletín sobre el cuarto trimestre del año 2007 del Observatorio de Coyuntura Económica del Instituto Juan de Mariana concluye que la contracción crediticia en EEUU afectará al resto de países del mundo, por lo que las perspectivas a corto y medio plazo son muy negativas. Lo mejor que podría hacerse es reducir el tamaño del Estado, flexibilizar los mercados de factores productivos y regresar al patrón monetario oro.

El Ayuntamiento de Teruel sigue empeñado en la creación de una bolsa de alquiler de vivienda, en la que poner pisos a disposición de los ciudadanos, sobre todo de las personas más desfavorecidas o aquellas que no pueden comprar. Los propietarios de los pisos en cuestión encargarán la gestión de esos alquileres a la bolsa, durante un periodo de cinco años, mientras que los interesados en alquilarlos acudirán directamente a la bolsa.

La cuantía total de la convocatoria asciende a 140.000 Euros y pueden concurrir todas las personas físicas que residan en municipios de la provincia donde hubieran adquirido una vivienda en el ámbito rural en el periodo comprendido entre el 1 de enero de 2008 y el 1 de septiembre de 2008.

Un total de 12 empresas participarán. La situación de desaceleración de la construcción ha llevado a las empresas del sector a plantear nuevas estrategias para poder vender pisos de obra nueva. Una de estas nuevas propuestas es la celebración en Elche del “I Salón Inmobiliario Ciutat d’Elx” que se realizará del 18 al 20 de abril en el Centro de Congresos Ciutat d’Elx.

La Hipoteca Mudanza de Look & Find brinda al cliente la posibilidad de cambiar de casa con facilidad, ofreciéndole un plazo de 5 años para que venda, en las mejores condiciones, su antigua casa de forma que pueda conseguir el mejor precio por su vivienda. Con la Hipoteca Mudanza se podrá disponer de una financiación de hasta un 120% del importe de la nueva casa que se desea adquirir y con una cuota desde el primer día, igual a la que se obtendría si hubiese vendido ya la antigua casa.

El 27% de las hipotecas en España son suscritas por inmigrantes, según un informe de la compañía de intermediación inmobiliaria Tecnocasa correspondiente al segundo semestre de 2007. El informe revela que los ecuatorianos (6,18%) son los principales compradores de otra nacionalidad. Por detrás de ellos se encuentran marroquíes (2,75%), rumanos (2,72%) y colombianos (2,17%).

Presenta las dos primeras denuncias en juzgados de Alicante y de Torrevieja por la usura de algunos financieros privados. “En la provincia hay cientos, miles de hipotecas basura”. Las ya famosas hipotecas subprime de Estados Unidos, causa directa de la crisis financiera y de confianza que sufren los mercados de todo el mundo desde el pasado mes de agosto, se han extendido en esta zona de España con mucha mayor intensidad que en otras áreas españolas, según manifestó ayer a este diario el delegado provincial de la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae), Carlos Zarco.

La quiebra es un desenlace inviable para el banco líder de Suiza, ya que arriesgaría a la economía a una recesión, pero venderlo por partes sí es un escenario posible. Las autoridades supervisoras helvéticas están en la mira. Sí enviaron señales, pero no fueron contundentes. Dicho pronto y sin rodeos, el UBS -icono de la banca helvética- es la institución financiera más afectada en el planeta por la crisis los denominados “subprime”: ha perdido 50% de su valor de octubre a la fecha.

El precio del metro cuadrado en la vivienda de segunda mano cayó entre el segundo semestre de 2006 y el de 2007 un 9,14% de media en las poblaciones estudiadas, según se desprende del “Informe sobre el mercado de la vivienda” elaborado por el Grupo Tecnocasa y la Escuela Superior de Comercio Internacional (ESCI) de la Universidad Pompeu Fabra (UPF) de Barcelona. Un dato que contrasta con la subida del 11,47% que se registró un año antes.

El vicepresidente segundo de Banco Santander, Alfredo Sáenz, ha vaticinado hoy la extinción del modelo de la banca de inversión “yanki”, al mismo tiempo que ha defendido la fortaleza del mayor banco español, basada en profundizar la relación con sus clientes.

El primer ministro británico, Gordon Brown, anunció a los ejecutivos de los principales bancos del país que “no dudará” a la hora de adoptar medidas “impopulares a corto plazo” para hacer frente a la crisis que desde el pasado verano amenaza los mercados crediticios, con el objetivo de recuperar el vigor de la economía de Reino Unido.

La crisis inmobiliaria abre las puertas a la administración para poder multiplicar el número de viviendas protegidas en Menorca. No más de cuatro promotoras en dificultades han ofrecido sus bloques residenciales al Consell para que se los adquiera y así poder abaratar el precio de la vivienda que sale al mercado.

La primera gran promoción de viviendas protegidas de la ciudad, que la sociedad “Cartagena Joven” ha proyectado en Molinos Marfagones, no se salva de la crisis que afecta al sector de la construcción. En una semana, sólo se han recogido 150 solicitudes para las cuatrocientas viviendas de la primera fase, mientras que en 2006, cuando se hizo público el proyecto, el Ayuntamiento recibió una avalancha de peticiones de información, ya que en apenas unas semanas se registraron más de mil consultas.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, dedicó sus primeras palabras en el cargo para avanzar que tratará de lograr un pacto de Estado en materia de vivienda con todas las administraciones públicas y agentes del sector, y, en especial, con empresarios, sindicatos y el sector financiero. En el acto oficial de relevo a la ya ministra de Defensa, Carme Chacón, Corredor aseguró que a través de este pacto, que fijó como su principal “objetivo estratégico”, tratará de aunar los intereses tanto de ciudadanos como de los promotores.

El director de mercados de capital del Fondo Monetario Internacional (FMI), Jaime Caruana, advirtió hoy sobre la posibilidad de que se produzcan considerables problemas crediticios en la Zona Euro, según declaraciones recogidas por el “Financial Times Deutchland”.

La semana comienza con una nueva suspensión de cotización, y una vez más, con el sector inmobiliario de protagonista. La CNMV, el regulador español, suspendió en bolsa a la inmobiliaria catalana, Aisa. El viernes, la aseguradora Asefa presentó una solicitud de declaración de insolvencia para la inmobiliaria por el retraso en sus pagos, y a lo largo de esta semana un juez decidirá si Aisa está o no en situación concursal.