El Ayuntamiento de Cáceres se ha adscrito a la Sociedad Pública de Alquiler para dinamizar el mercado de la renta de viviendas en Cáceres durante los próximos 5 años. Para ello, la alcaldesa de Cáceres, Carmen Heras, y el presidente de la Sociedad Pública de Alquiler, Alejandro Inurrieta, firmaron hoy un convenio en el salón de plenos del consistorio por que el Ayuntamiento de Cáceres se suma a esta iniciativa como ya lo hicieran la Junta de Extremadura y otros gobiernos locales como el de Arroyo de la Luz.

El sector de la construcción en Navarra creció en 2007 un 5,3% respecto a 2006 mientras que el número de viviendas iniciadas disminuyó en un 34%. El gerente de la Asociación de Constructores y Promotores de Navarra, Luis Munárriz, destacó que en Navarra “seguimos teniendo una producción altísima, la más alta de los últimos ejercicios”.

Las empresas del sector de la construcción e inmobiliario concentran más del 47% de la deuda total de las sociedades cotizadas no financieras, que se situó en 294.811 millones en 2007, según en el “Informe sobre los mercados de valores y sus agentes: situación y perspectivas” publicado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) en su Boletín trimestral.

El Fondo Monetario Internacional (FMI) cifró hoy en 700.000 millones de Dólares (441.306 millones de Euros), la exposición de la banca global a la crisis “subprime” estadounidense, de los cuales el 40%, 280.000 millones de Dólares (176.000 millones de Euros), corresponden a bancos Europeos. Según informa la institución en su informe de perspectivas para Europa, la mayor parte de las provisiones de la banca Europea en los últimos meses se ha producido debido a la exposición directa a la crisis de las hipotecas “basura” en Estados Unidos.

La crisis económica es más grave de lo que se admetía. Por ello el Gobierno central ha decidido recortar su previsión de crecimiento económico cuanto antes. El secretario de Estado de Economía, David Vegara, aseguró hoy que “en las próximas semanas e incluso días”, el Gobierno procederá a revisar sus previsiones de crecimiento económico, teniendo en cuenta que existen “riesgos a la baja” y que las proyecciones iniciales se han quedado “algo desfasadas”.

El Ministerio de Economía y Hacienda ha hecho público el proyecto de Real Decreto, que entrará en vigor el próximo 1 de junio, por el que se modifica el Reglamento del IRPF para articular la deducción de 400 a pensionistas y trabajadores, incluidos los autónomos, aprobada por el Consejo de Ministros el pasado viernes. El documento ya es disponible en la página web del Ministerio para su consulta pública.

La Asociación Corporativa de Empresarios Inmobiliarios (ACd’EI), creada a raíz de la crisis inmobiliaria y formada por un centenar de promotores, ofrece unos 2.000 pisos a precio de coste en Cataluña al no poder venderlos a precio de mercado. El director de la asociación, Valentí Oliveras, explicó hoy en rueda de prensa que la fórmula consiste en que el promotor subroga la hipoteca del piso al comprador. Son inmuebles de un precio entre los 120.000 y 180.000 Euros, que se venden con una rebaja de hasta el 40%.

Adquirir o alquilar un local comercial en las principales calles del centro de Cartagena se ha convertido en los últimos años en algo muy caro, y al alcance de sólo unos pocos. A pesar de ello, encontrar alguno vacío en la Calle Mayor, del Carmen, Puerta de Murcia y Santa Florentina, resulta muy complicado. Su precio medio en alquiler oscila entre los 35 y 40 Euros el m2. Es un coste que, según las inmobiliarias, en los últimos meses ha descendido en algunos casos entre un 20 y un 30% debido a las desaceleración económica que se vive.

Video Antena 3. Son miles las pequeñas empresas y autónomos que sufren los efectos de la crisis en el sector inmobiliario. El frenazo en las ventas, el endurecimiento en la obtención de créditos bancarios y la subida general de gastos dibujan una situación más que preocupante. Algunas empresas hacen ofertas especiales con rebajas de precios o con regalos importantes para atraer a los compradores.

Los andaluces pagarán una media de 493 Euros por alquilar una vivienda en la comunidad autónoma durante 2008, casi 100 Euros menos que la media nacional, que se situará en los 596 Euros de media, según datos de la Sociedad Pública del Alquiler (SPA). Las características de los inmuebles más solicitados responden a una propiedad de 76,2 m2 con dos dormitorios y, según la estadística de SPA, el inquilino paga una media de 6,55 Euros por cada m2 en el caso de el archipiélago canario.

Una reciente encuesta encargada por el Ministerio de Fomento ha concluido que la provincia de Badajoz está a la cola en número de aparcamientos privados asociados a viviendas, sólo por delante de Almería, Baleares, Cádiz, Málaga, Las Palmas, Sevilla y Valencia.

La Consultora Inmobiliaria Salvago ha realizado un nuevo estudio del contenido de los mensajes publicitarios, con el objetivo de detectar las estrategias desarrolladas por los promotores para captar y atraer a los clientes. Del mismo se desprende que los anuncios se apoyan fundamentalmente en tres pilares: por un lado, en el precio/financiación; las características de las dotaciones y/o calidades de la vivienda; y por último, en la situación geográfica. Algunos ejemplos de mensajes que aparecen en los anuncios son: “Elige bien, elige futuro”, “Despierta cada día mirando al mar” y “Cuando sueñas ganas”.

La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) alertó de que muchas familias se encuentran en una situación de endeudamiento “importante” como consecuencia de la bajada de precios de la vivienda, ya que la compraventa de inmuebles “se está ralentizando muchísimo”.

La consejera de Administraciones Públicas y portavoz del Gobierno, Ana Rosa Migoya, manifestó que la conserjería invertirá 47.300.000 Euros en un plan de obras y servicios en aquellos municipios de menos de 20.000 habitantes. Migoya realizó estas manifestaciones durante la rueda de prensa que ofreció hoy en la sede de la Presidencia del Principado sobre temas relacionados con las futuras inversiones en los municipios asturianos.

La crisis del mercado inmobiliario es una realidad tangible de la que Ceuta no se ha podido escapar. De las 400 viviendas que se edifican anualmente, este año no van a pasar de 100. La desconfianza se ha multiplicado entre los compradores. Ya no se arriesgan, esperan a que la mala racha pase. Y las promotoras ceutíes han echado el freno.

La Comunidad de Madrid es la región donde menos creció el precio de la vivienda en términos interanuales, tan sólo un 0,1% con respecto al año pasado, según informó hoy el Ministerio de Vivienda. En el extremo contrario se sitúa Asturias, que experimentó el mayor incremento con un 7,4%, seguida de Galicia, Ceuta y Melilla (6,3%) y País Vasco (6%). A continuación, se situaron Andalucía (5,8%), Murcia y Extremadura (5,5%), Canarias (5,1%), Cataluña y Aragón (4,4%) y Baleares (4,2%), con subidas superiores a la media nacional (3,8%).

El precio real de la vivienda libre cayó por primera vez en España desde 1997, según los datos facilitados por el Gobierno, que confirmó que el incremento del coste medio de la vivienda creció por debajo de la inflación en el último año. El secretario general de Vivienda, Javier Ramos, informó en rueda de prensa de que la subida interanual (entre marzo de 2007 y marzo de 2008) del precio de la vivienda fue del 3,8%, 7 décimas menos que la inflación, que se situó en el 4,5%.

Las entidades bancarias han salido a la caza de nuevos clientes. La conyuntura obliga a ello. Los bancos han comenzado a estrujarse el cerebro para lanzar nuevos productos hipotecarios que eviten el desplome del nivel de préstamos. Primero, con una oferta agresiva para robar “hipotecados” a otros bancos con condiciones muy atractivas. Y ahora, con las hipotecas especiales para la subrogación.

El 56% de las viviendas de segunda mano en venta bajó su precio durante los últimos doce meses, según los datos aportados hoy por el portal inmobiliario Facilisimo. El estudio, que se hizo sobren las cerca de 115.000 ofertas publicadas en su página web entre el 1 de abril de 2007 y 1 de abril de 2008, también señala que las viviendas rebajaron su precio de venta una media del 5,7%.

La Plataforma por una Vivienda Digna exigió ayer “bajadas inmediatas” en el precio de los módulos de la vivienda protegida y reclamó que se acuerden estas reducciones en el marco del pacto de Estado sobre vivienda propuesto por la nueva ministra del ramo, Beatriz Corredor. Concretamente, la asociación hizo pública en un comunicado su “más absoluta indignación” por las recientes subidas de precio de la vivienda protegida en algunas comunidades autónomas como Madrid, Castilla-León o la Comunidad Valenciana.