04-11-2005 Informes, Noticias Internacionales, Vivienda Vacacional

04-11-2005 El Mundo - Su Vivienda
150.000 viviendas para británicos hasta 2008

Alrededor de 150.000 viviendas serán compradas en España por residentes británicos hasta el año 2008. Ésta es la previsión de la Oficina Española de Turismo (OET) en Londres, que ha hecho públicos los datos de un estudio esta semana.

Del informe, elaborado por la propia OET, se desprende que el ritmo de venta a británicos será durante los próximos tres años de 50.000 casas anuales. También se extrae que el precio medio de la vivienda que compra el turista de Reino Unido en España es de 200.000 euros, por lo que de producirse finalmente las 150.000 adquisiciones, se invertirían 30.000 millones de euros en total.

El 50% de las compras de viviendas de viajeros británicos en el extranjero se produce en España. Los lugares preferidos por los británicos para adquirir una casa son Andalucía, especialmente la zona de la Costa del Sol, y la región de Levante.

Este auge del mercado de la vivienda española entre los ciudadanos de Gran Bretaña se debe, según la OET, a las futuras reformas fiscales del Gobierno de Reino Unido, que contemplan estos desembolsos como inversiones en fondos de pensiones, algo que, por el momento, «ha provocado una ralentización en la demanda para acomodarse a la nueva legislación», apunta Ignacio Vasallo, director de la OET de Londres.

«Este mercado residencial está en pleno crecimiento y hay una definición exacta de lo que demanda el comprador británico, como es una chalé pequeño, separado y de alrededor de 200.000 euros», concreta Vasallo.

En el caso concreto de la provincia de Málaga, los británicos comprarán entre 8.000 y 10.000 viviendas al año en la zona, durante el próximo trienio, lo que supondrá el 20% del total nacional. Los próximos compradores sumarán sus propiedades a las 90.000 viviendas en manos de británicos que hay en Andalucía, según datos de la OET, la mayoría de las cuales se encuentra en la zona de la Costa del Sol.

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